철거 & 원상복구

안녕하세요!! 주식회사 강한친구들 입니다. 

철거와 원상복구에 대해서 알려드리기 위해서 포스팅을 해보겠습니다. 

"철거"는 건물 또는 인테리어 시설물을 없애는 것을 의미합니다. 

"원상복구"는 임대차 계약 종료시 임차인이 건물 또는 점포를 원래상태로 복구하는 것을 의미합니다.  

철거와 원상복구는 같은거 아닙니까? 문의를 많이 주십니다. 답변은 다릅니다.

철거는 말 그대로  인테리어, 설비, 전기, 바닥, 천장, 간판 등을 없애고 폐기물을 처리하면 작업이 종료됩니다. 
 

아래 철거 전,후 사진 입니다.

위 사진 처럼 철거는 인테리어철거, 설비철거, 바닥 철거, 천장철거, 간판철거와 폐기물 처리로 마무리가 됩니다. 

원상복구는 위 사진처럼 철거작업이 끝나고, 임차인이 계약하는 시점의 점포상태로 복구하는 것을 말합니다. 

즉 임차인이 인테리어 한 것을 없애고, 계약 당시 인테리어 상태로 다시 만들어 주어야 합니다.

아래 원상복구 전,후 사진입니다.

위 사진처럼 전기 작업, 천장 텍스작업, 수도/설비 분리 작업, 내/외부 페인트 작업, 유리 복구 등 계약 당시 점포상태로 새로 인테리어를 해주셔야합니다. 

우선 임대인과 협의하여 복구하는 내용을 정확하게 기록하시고, 알려주셔야 
차후 이중 작업으로 발생되는 추가적인 시간과 비용 없이 공사가 가능합니다. 

소상공인시장진흥공단 "희망리턴패키지"를 통해 비용지원 가능여부를 확인 후 가능하다면 활용하는 방법을 추천드립니다. 2025년 기준 평당20만원, 최대400만원까지 가능합니다.  참고사항은 견적서와 세금계산서 발행이 가능한 정식업체에 철거와 원상복구를 진행해야만, 지원 가능합니다. 

문의사항  010-5621-1479